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2017大会上,OPPO就发布了5倍无损变焦技术。此番展示10倍混合光学变焦技术,则是OPPO在影像技术上多年耕耘后的厚积薄发。目前,10倍混合光学变焦技术已实现量产,将在OPPO 2019年春季新品中商用。联想到OPPO即将推出的新系列,想必会在拍照体验上带来进一步的突破。 原标题:拿扫帚跟大陆拼?唬谁呢!最近台♀♀♀♀♀♀〉本窒裰辛诵八频模凡事只要和大陆有关,几乎都给逾♀♀♀♀¤负面评价、采取打压举措,呛味十足♀♀♀ 2还最具火药味的,莫过于台当局♀♀×斓既瞬逃⑽摹⑻ㄕ部门负遭♀♀○人苏贞昌接二连三的论“战”之说菱♀♀∷。前不久,针对美国媒体专访时提♀♀〕觥叭舸舐秸娴奈淞进攻台湾怎么办♀♀ 钡奈侍猓蔡英文信誓旦碘♀♀々地表示,台湾有能力抵挡第一波攻击b♀♀‖并期待在此之后全世界其他国♀♀〖铱梢怨餐站出来,向中♀♀」大陆施压。无独有偶,苏贞昌在台“立法院”接受质砚♀♀’时叫嚣,万一两岸之间发生战争,给他一只扫肘♀♀°都会跟大陆拼,猖狂至极。这二人一个放话轻佻♀♀ ⒉桓涸鹑危一个撒泼卖惨、猛告洋状,活脱脱碘♀♀∝演了一出喊“战”论“战♀♀♀”的“二人转”。不过,这出♀♀♀“二人转”不叫好也不叫座,意♀♀◎为台湾民众心里很清楚,苏蔡当殊♀♀”只是逢场作秀罢了。有台湾网友挖苦道,“♀♀〕惺艿谝徊ǎ课铱矗ú逃⑽模┦锹渑艿谝桓♀♀■”。这位网友还讲,近两年来♀♀。台军已经多次演习两岸封♀♀、生战争时蔡英文紧急撤离的场面,摆明了就是搞“逃♀♀∨芗苹”,留下台湾民众当炮灰。况且,当下台军征♀♀”情况堪忧、士气涣散、♀♀∥淦髯氨嘎浜螅哪有能力挡得住第一波攻击?至于苏贞测♀♀↓,网友们无不讽刺地说,一个连神明都敢骗的人,他♀♀』褂惺裁慈瞬桓移燮的?拿着扫帚就敢上战场♀♀。真当自己是“哈利波特”会魔法呢?外♀♀≮苦讽刺之余,更多的台湾民♀♀≈诙圆趟斩人的讲话感到解♀♀」虑和不安:难道在民进党碘♀♀”局的眼中两岸议题已恶化到只剩“战争”了骡♀♀○?作为当局,首要的责任不应该是维持台海♀♀『推剑让民众安心吗?但现在一切却都走♀♀≡谙喾吹牡缆飞稀Lㄍ迕裰谀芸创┑氖虑椋蔡苏二肉♀♀∷不可能看不透。他们很清楚两岸♀♀》⑸战争的后果,也不会真的拿扫帚去抵抗。这♀♀♀些说辞不过是用来骗选票罢了。眼看2020题♀♀〃当局领导人选举时间只剩不到一年了,去年“九合♀♀∫弧毖【倜窠党又惨败。再加上民进党当局在♀♀〉耗诰济社会发展方面无所♀♀〗ㄊ鳎各族群、各阶层之间矛盾赦♀♀☆化,声望低落的蔡英文,连岛内“独”派大佬垛♀♀〖要逼她不再竞选下一任台当局领导人♀♀。可谓是“凄凄惨惨戚戚”。在这种♀♀〔铱鱿拢蔡英文及其团队♀♀》⑾肿呶潞吐废摺⒖空取中间选民的方法已拟♀♀⊙奏效,于是乎就想改走激进路线、向深绿团体取暖b♀♀‖企图靠“剑走偏锋”保住执政碘♀♀∝位。这样的套路何其熟悉:2000年陈水扁初任台湾地氢♀♀▲领导人时,也曾承诺“四不♀♀∫幻挥小保一副缓和两岸关系、走中间路线碘♀♀∧态势。但随着岛内政治锯♀♀…济情况恶化、族群矛盾日益激烈♀♀ ⒚裥木∈时,他就撕下“中间派♀♀♀”的面具,开始在激进“台独”、冲撞两岸关系的道路上库♀♀●奔,以期靠极“独”势力来让政权苟延残喘。解♀♀●年以来,蔡当局不断发出对♀♀〈舐降那坑脖硖、延长台高官退休后“登陆”的管制柒♀♀≮限、对县市长三令五申不准他们登陆交流殊♀♀”与大陆方面签署协议、提高两岸和平锈♀♀…议签署的门槛、要对碘♀♀∏陆参与民主协商的台湾民众给予处罚等,简直到♀♀×巳面围堵的攻势。当下他们又不断提起两岸战这♀♀※、军事冲突,不惜以牺牲2300♀♀⊥蛱ㄍ迕裰诟l砝床倥选举,简直到了丧心病狂的♀♀〉夭健5是,民进党的这些伎俩早已被民众♀♀∈镀啤O胍靠抹黑大陆、靠♀♀√羝鸪逋焕雌取选票,恐怕已经过♀♀∈绷恕Hツ辍熬藕弦弧毖【俳峁已经反映了广大台湾民肘♀♀≮希望继续分享两岸关系和平发展“红利”,希望改善经济民生的强烈愿望。同时,大陆方面也明确指出,中国人不打中国人,我们愿意以最大诚意、尽最大努力争取和平统一的前景。我们不承诺放弃使用武力,保留采取一切必要措施的选项,针对的是外部势力干涉和极少数“台独”分裂分子及其分裂活动,绝非针对台湾同胞。就算是民进党当局经常去告洋状、抱大腿的“美国爸爸”,也并不承诺会在台海发生战争时提供援助。前不久,前美国在台协会主席卜睿哲就曾发表公开信,警告岛内深绿人士不要推动“台独公投”,因为大陆可能诉诸“非和平手段”,美方对台防卫承诺“从来都不是绝对的”。和平发展是两岸民众之福,挑起战争只会带来灾难。如果台当局领导人只为选举利益或图一时口舌之快造成了难以挽回的结果,那将成为民族的罪人,历史的罪人。(文/桃花岛主) 责任编辑:张岩 300亿债务压顶胡一平豪赌浙江 德信中国“急切”上市背后扩张存忧本报实习记者 葛晓璇 记者 张玉 刘颂辉 上♀♀♀♀♀♀『1ǖ勒阆捣科蟮滦胖泄控股有限公司(以♀♀♀♀∠录虺啤暗滦胖泄”)300亿元债务压顶♀♀♀。预期于2月26日在港交所♀♀≈靼迳鲜小2月25日,德信中国发布公告,宣布全球发售遭♀♀〖5.32亿股,其中香港发售数目为169♀♀0.6万股,国际发售5.15亿股,每股发售价为2.80港元♀♀。预计发售所得款项净额为13.73亿港遭♀♀―,将于2月26日开始交易。据悉,碘♀♀÷信中国上市所募集资金约60%拟用于开发肉♀♀◆干现有物业项目的开发成♀♀”荆辉30%拟用作潜在物业库♀♀―发项目的土地收购和建筑成本,以及用于目前经营和♀♀〖苹扩展业务的城市物色和收购地块意♀♀≡收购土地储备;约10%将用作一般公司及营♀♀≡俗式稹J率瞪希从其此前披露♀♀〉恼泄墒槔纯矗由于土地收购和外部借款增加,♀♀〉滦胖泄的负债率一度超过400%。此外,由于德信中♀♀」85%的土储位于浙江省,也让其♀♀∧芊袷视θ国市场的差异性备受质疑♀♀♀。对于企业发展相关问题,德信中国品牌部镶♀♀∴关负责人对《中国经营报》♀♀〖钦弑硎荆公司规定以港交所对外公示的招股书吴♀♀―准,其他不便过多回应。德信中国投资者关系联♀♀÷绱σ卜锤辞康饕哉泄墒槲准。针对公司负债较♀♀「叩奈侍猓其表示,公司将通光♀♀↓稳健开发与发展,把负债率控制在合理健康的水平。♀♀×鞫负债总额大幅增加摆在德信集团创始人胡一柒♀♀〗面前的是一道道急需破解的难题。招股书中显示,解♀♀↑三年来德信中国净资本负债率皆处♀♀∮诮细咚平。2015年~2017年♀♀。德信中国净资本负债比率分别为278.7%、4♀♀35.2%、275.7%。2018年上半♀♀∧辏其净资本负债比率虽大幅下降到1♀♀92.6%,却仍然偏高。德信中国投资者关系菱♀♀―络处相关负责人向本报记者表示,公司经营情况在逐♀♀〔胶米。“2018年6月底时公司负债骡♀♀∈超过190%,2018年9月底就下降到100%多一点,公♀♀∷揪营情况和现金流情况在慢慢地好转。”♀♀〉滦胖泄招股书显示,较高水平的净资本负这♀♀‘比率系德信中国业务主要由外部借款提供资金。柒♀♀′中,2016年公司净资本负债比♀♀÷实奶嵘主要是由于2016年♀♀〉滦胖泄土地收购的增加。截至2016年拟♀♀々,大多数项目处于投租♀♀∈阶段,同时供该等物业开封♀♀、的外部借款也在增加。2016年以来财务比率的下♀♀〗抵饕是由于利润的积累,从而使资本结光♀♀」获得优化。与此同时,德信中国碘♀♀∧流动负债总额也大幅增加,截至20♀♀15年~2017年各报告期末,德信中光♀♀→流动负债总额分别为137.2亿元、15♀♀9.4亿元、271.9亿元,而截至2018年9♀♀≡拢德信中国流动负债总额更殊♀♀∏达到354.4亿元。截至2015年~2017拟♀♀£各年底,德信中国尚未偿♀♀』沟募雌诤头羌雌谝及其他借款分别为人免♀♀●币45.63亿元、81.23亿元、101.36亿元,解♀♀∝至2018年9月30日,该指标进一步升至107亿元。同时♀♀≈档米⒁獾氖牵从德信中国近几拟♀♀£经营情况来看,公司经营现金流量净♀♀《钇鸱较大,不太稳定。2015~2017年度及截至201♀♀8年前9个月,德信中国经营活动♀♀〔生现金流量净额分别为♀♀27.99亿元、-1.21亿元、2.56意♀♀≮元和-35.39亿元。德信中国方面表示,经营锈♀♀≡现金流量净额为负,主要由于物业开发碘♀♀∧长期性及资本密集性b♀♀‖并且德信中国于相关期间进的土地收购及业务♀♀⊥卣顾致。中国城市发展研究院投资部主♀♀∪瘟醭味约钦弑硎荆经营现♀♀〗鹆髁渴瞧笠挡莆裎冉『途逾♀♀―能力的重要指标。房企逾♀♀∩于受政策调控影响,其财务指扁♀♀£波动较大。房企财务是封♀♀●稳健影响其融资能力。豪赌浙♀♀〗扩张承压相关资料显殊♀♀【,德信中国是一家根植于浙江♀♀〉淖酆闲头康夭开发商,主要专注于住宅物业开发♀♀〖吧桃岛妥酆嫌猛疚镆档目发♀♀ ⒃擞及管理。根据克而瑞研究报告,2017年,按浙♀♀〗省全部11个地级市的住宅物业♀♀『显枷售总额计算,德信中国赔♀♀∨名第五,市场份额为2 .2%。截至2018年11月3♀♀0日,德信中国土地储备总计♀♀∥693.39万平方米,其中589.87万平方米位于♀♀≌憬省,占比达85%。其中,德信中国位于杭州与温州♀♀〉南钅空季萘似浒氡诮山。截至2018年11月30日,在♀♀〉滦胖泄107个处于不同开发阶垛♀♀∥的物业项目中,28个位于杭州,2♀♀6个位于温州,18个位于湖州,其余项目位于台州♀♀ ⒅凵健⑨橹荨⒛波、金华、锈♀♀§州、南京、丽水、常州、合肥、上饶、九江及武汉,♀♀∑洳季纸一步向华中拓展。德信中国招股殊♀♀¢披露,截至2015年、2016年、♀♀2017年12月31日止年度及截至2018年前9个月,德信中光♀♀→的毛利分别为人民币5.92亿♀♀≡、9.08亿元、15.32亿元及18♀♀.57亿元,毛利率分别为10.4%、13.♀♀0%、23.4%及32.4%。德信中国方面表示,♀♀≌庵饕得益于德信中国2013年至2014年时,通过将投租♀♀∈重点转移至浙江省重点城市,如杭州及温州,调整了土地收购战略。值得注意的是,深耕浙江虽然给德信中国带来不错的利润增长,但是过大比例和过于集中深耕一省,也让其能否适应全国市场的差异性备受质疑。此外,业内人士指出,随着浙江等地楼市的降温,德信中国能否继续保证毛利率的持续增长值得商榷。记者了解到,受相关政策影响,近期德信中国深耕的杭州整体成交量也出现下降。相关数据显示,今年1月杭州商品房共成交了9102套,与去年12月的15605套相比,减少了6503套,环比下降41.7%。德信中国方面曾公开表示,2018年要实现合约销售350亿元,2021年实现千亿元目标。然而记者统计发现,截至2015年~2017年各报告期末,德信中国的合约销售总额分别为61亿元、72亿元、151亿元。截至2018年9月30日止9个月内,德信中国合约销售额为106亿元。可见,德信中国距离其千亿元目标还相差甚远。中国城市发展研究院投资部主任刘澄对记者表示,杭州和温州均属于成熟的房地产市场,是居住需求和投资需求兼顾的区域。“杭州近年楼市价格涨幅较大,在限购政策下,市场进入稳定期。2019年楼市的价格和成交量都会以稳为主”。责任编辑:霍琦 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